Las instalaciones especiales se refieren a todos los equipos, sistemas, tecnologías o dispositivos que se implantan para complementar y mejorar el funcionamiento general de cualquier tipo de edificación.
Aunque estas instalaciones no se consideran totalmente indispensables en una edificación para que funcione normalmente, sirven para satisfacer ciertos requerimientos, tales como, de intercomunicación, telefonía, confort, refrigeración, seguridad, funcionalidad, riego, cuestiones de emergencia o contra incendio, etc.
En cualquier proceso de construcción, las instalaciones especiales juegan un papel de gran importancia. Para todo profesional de la construcción es sumamente importante poder comprender las bases que establecen estas instalaciones.
Con estas instalaciones se persigue tanto la funcionalidad como el confort de un espacio, por lo que se debe buscar la forma que esto se pueda cumplir. Cuando se tenga la necesidad de algún requerimiento que no pueda cumplirse con los elementos que ya se tienen, se debe recurrir a las instalaciones especiales.
Se pueden desarrollar proyectos de instalaciones especiales tanto para edificios privados como para edificios públicos, locales y viviendas. De igual manera, para el sector industrial, sector hospitalario y para la industria de la transformación.
Características de las instalaciones especiales
Dónde se pueden encontrar
Este tipo de instalaciones se pueden encontrar en una gran cantidad de sitios, ya que la mayoría de ellas resultan ser necesarias para cualquier edificación. Sin embargo, se localizan más comúnmente en:
Viviendas privadas y edificios residenciales
En estos inmuebles se pueden encontrar las instalaciones telefónicas, de agua caliente, aire acondicionado central, servicio de gas, entre otras.
Centros comerciales
En los centros comerciales se podrán encontrar las instalaciones de aire acondicionado integral, escaleras mecánicas, sistemas de seguridad, ascensores de personas y elevadores de carga, controles de acceso al estacionamiento, videocámaras y monitores, etc.
Fábricas
En la industria manufacturera se encuentra una gran variedad de instalaciones especiales, tales como tableros de control, hidrantes, motobombas eléctricas o de combustión interna, equipos contra incendio, controles de acceso para el personal, red de cableado de voz y datos, wifi e intranet, etc.
Hospitales
En los servicios de salud se pueden encontrar las siguientes instalaciones: ascensores para camillas y para visitantes, diagnóstico por imagen, cuidados intensivos, salas para intervenciones quirúrgicas, etc.
Consideraciones para su ejecución
Estas instalaciones se deben elaborar de acuerdo a lo que está establecido en las reglamentaciones, códigos y normativas nacionales, al igual que lo indicado en las especificaciones por escrito del proyecto como tal, además de lo que diga la persona encargada o supervisor.
Por otro lado, se deben seguir cabalmente las recomendaciones que hayan sido propuestas por el fabricante de los aparatos requeridos para la ejecución de estas instalaciones.
Antes que el cliente realice la aceptación de las instalaciones especiales, el proveedor de los dispositivos, equipos o mecanismos instalados debería efectuar previamente las pruebas correspondientes para así poder garantizar su buen funcionamiento. Todo defecto que se encuentre será corregido de inmediato.
Por ejemplo, las instalaciones de telefonía y de intercomunicación deben estar aprobadas un supervisor y por la empresa.
Se requiere que las instalaciones tengan una coordinación apropiada de sus labores con los trabajos actuados por otras disciplinas, sobre todo en sitios donde pueda existir alguna interferencia. De esta manera se asegurará que la instalación sea de calidad superior, tanto mecánica como eléctricamente.
Ejemplos de instalaciones especiales
Ascensores y elevadores
Son sistemas para el transporte vertical, proyectados para movilizar personas o cosas entre los diferentes niveles de una estructura o edificio. Posee partes eléctricas, mecánicas y electrónicas que en conjunto hacen que funcione.
Escalera mecánica
Es un mecanismo de transporte, que se fundamenta en una escalera con una inclinación, donde los escalones que la conforman se mueven automáticamente hacia abajo o hacia arriba.
Energía solar fotovoltaica
Es una fuente energética renovable que se obtiene directamente de la radiación solar a través de un mecanismo semiconductor llamado célula fotovoltaica, produciendo así electricidad.
Sistemas de refrigeración
Consiste en los equipos que sirven para regularizar las condiciones del aire en cuanto a la temperatura (calefacción o refrigeración), humedad y limpieza, además del movimiento del aire dentro de los espacios.
Control de acceso vehicular
Se instalan para tener un control de los vehículos que transitan por la zona del estacionamiento, tanto de los visitantes como de los residentes, impidiendo el acceso a quienes no tengan la autorización para hacerlo.
Control de acceso para el personal
Se utilizan principalmente en las diferentes industrias. Sirven para registrar la entrada y salida de los trabajadores autorizados, mediante lectores biométricos de huellas y tarjetas de proximidad.
Pararrayos
Estos dispositivos cumplen la función de resguardar la edificación contra los rayos, desde su red de atracción hasta la conexión que corresponde a la puesta a tierra del inmueble.
Detección de incendio
Es un sistema que, tal como su nombre lo indica, sirve para detectar un posible incendio. Para esta instalación se disponen de los detectores de calor y los detectores de humo.
Protección contra incendio
Sirven para la protección idónea y específica contra el fuego de equipos, zonas o áreas de ciertas características. Pueden ser a base de CO₂, polvo químico seco, agua nebulizada, etc.
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
Este sistema de seguridad puede personalizarse o diseñarse de acuerdo a las necesidades del cliente, tanto para evitar robos o como apoyo. Sus componentes básicos son las cámaras y/o lentes de CCTV y un monitor.
Sistemas de alarma
Estos sistemas, aunque no evitan alguna situación anómala que esté ocurriendo, son capaces de dar una advertencia sobre ella, comúnmente con la emisión de un sonido estridente, cumpliendo así su función ante problemas potenciales.
Sistema de datos y voz
Este sistema sirve para interconectar equipos tecnológicos activos, permitiendo así la integración de los distintos sistemas de comunicación, control y manejo de la información, ya sean de voz, datos, video u otros sistemas administrativos.
Instalación de saneamiento
Es una red de tuberías que sirve para recoger y evacuar las aguas de una edificación allí donde caen o se usan, llevándolas hasta un lugar apropiado para verterlas, como la red de saneamiento urbano.
Infraestructura verde
Es el uso de suelos, vegetación y procesos naturales para la creación de ambientes más sanos y el manejo del agua de lluvia. Satisface necesidades como la pérdida de paisaje y la fragmentación de hábitats de una región, comunidad o territorio.
Domótica
Son sistemas de tecnología que sirven para automatizar integralmente una edificación o vivienda de cualquier clase, brindando servicios de seguridad, gestión energética, comunicación y bienestar.
Fuente: Lifeder
